環(huán)球塑化網(wǎng) www.PVC123.com 3月23日 訊：

　　日前，海寧皮革城除海寧總部外規(guī)模最大的連鎖店，四川成都海寧皮革城即將開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，四川成都海寧皮革城總投資約13.63億元。目前，海寧皮城還有北京與哈爾濱項(xiàng)目待建，建成后，海寧皮城將在全國(guó)市場(chǎng)擁有7家門(mén)店。

　　“公司一直以"內(nèi)增外拓"為戰(zhàn)略布局全國(guó)市場(chǎng)，考慮到市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力等情況，我們接下去的擴(kuò)張目標(biāo)主要以省會(huì)城市為主。”海寧皮城一位高管記者。

　　快速的擴(kuò)張需要大量資金支持。海寧皮城上市招股書(shū)顯示，公司擬向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股7000萬(wàn)股，募集資金總額為14億元，這筆資金被用在海寧中國(guó)皮革城三期工程的擴(kuò)建上。

　　招股書(shū)還顯示，公司主要從事“海寧中國(guó)皮革城”市場(chǎng)商鋪及配套物業(yè)的銷(xiāo)售、租賃。與大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)模式不同的是，海寧皮城將經(jīng)營(yíng)模式定為“初次招商租售結(jié)合、后續(xù)經(jīng)營(yíng)租賃為主”。

　　“賣(mài)一部分物業(yè)是考慮到盡快收回成本，為今后的發(fā)展打下基礎(chǔ)。”海寧皮城副董事長(zhǎng)錢(qián)娟萍告訴記者。公司商鋪出售對(duì)象為優(yōu)質(zhì)皮革生產(chǎn)廠家和一二線品牌商戶，出售的目的不僅在于回收現(xiàn)金流，也是為了與優(yōu)質(zhì)商戶形成穩(wěn)定合作關(guān)系，吸引更多二三線品牌。

　　2012年中報(bào)顯示，公司營(yíng)業(yè)收入9.81億元，同比下跌4.77%，但歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)2.98億元，同比增長(zhǎng)了38.19%。凈利的提高主要來(lái)自擴(kuò)張的業(yè)務(wù)與逐年上漲的租金。

　　不過(guò)，據(jù)中國(guó)皮革協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，受?chē)?guó)際市場(chǎng)疲軟、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)壓力加大等因素影響，皮革行業(yè)生產(chǎn)、效益、進(jìn)出口指標(biāo)和增速持續(xù)回落。今年上半年，我國(guó)規(guī)模以上皮革、毛皮及制品和制鞋業(yè)出口334.61億美元，同比增長(zhǎng)9.1%，增速回落18.74個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)口37.6億美元，同比增長(zhǎng)9.3%，增速回落10.94個(gè)百分點(diǎn)，皮革行業(yè)進(jìn)出口增速告別雙位數(shù)時(shí)代，全部跌至10%以下。而去年開(kāi)始，皮革行業(yè)就面臨原材料、勞動(dòng)力、融資成本等多個(gè)不利因素的影響。

　　皮革行業(yè)壓力增大是否會(huì)對(duì)海寧皮城的主營(yíng)業(yè)務(wù)商鋪?zhàn)赓U造成影響?負(fù)責(zé)人表示，如果明年行業(yè)整體情況不好，公司也會(huì)考慮不漲甚至下調(diào)租金。而下調(diào)租金勢(shì)必影響公司利潤(rùn)，“所以我們?cè)谌珖?guó)市場(chǎng)擴(kuò)張，來(lái)保持公司盈利。”

　　海寧皮城目前已與呼和浩特、烏魯木齊、西安等地接觸。不僅如此，公司副總經(jīng)理查加林表示，哈爾濱項(xiàng)目建成后，除東北市場(chǎng)，還將爭(zhēng)取進(jìn)入與之接壤的俄羅斯市場(chǎng)。不過(guò)，有內(nèi)部人士表示，爭(zhēng)取國(guó)際市場(chǎng)還在探索當(dāng)中，目前沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。